1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
目黒区
86.6万円/㎡
前年比-6.2%
ライオンズマンション都立大学第2
東京都目黒区南二丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩12分
1992年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
1,331万円
90.0万円/㎡
715
1,126
1,536
1,946
AI査定結果
推定相場価格
1,331万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,126万円〜1,536万円
76.1万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月22日
ライオンズマンション都立大学第2
1,380万円（93.3万円/㎡）/ 1階 / 14.79㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は86.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 1,380万円 | 93.3万円 | 1階 | 14.79㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/06/15 | 1,450万円 | 71.3万円 | 1階 | 20.35㎡ | 1R | - |
| 2025/05/26 | 1,900万円 | 93.4万円 | 1階 | 20.35㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/05/07 | 1,450万円 | 71.2万円 | 1階 | 20.36㎡ | 1R | - |
| 2025/02/26 | 1,380万円 | 82.9万円 | 1階 | 16.64㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/05 | 1,490万円 | 73.2万円 | 1階 | 20.35㎡ | 1R | - |
| 2024/10/16 | 3,998万円 | 98.2万円 | 5階 | 40.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 4,098万円 | 100.7万円 | 5階 | 40.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/26 | 1,670万円 | 82.1万円 | 2階 | 20.35㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/17 | 1,300万円 | 76.2万円 | 2階 | 17.05㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/06 | 4,298万円 | 105.6万円 | 5階 | 40.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/01 | 1,540万円 | 90.3万円 | 2階 | 17.05㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/02 | 1,670万円 | 82.1万円 | 2階 | 20.35㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/19 | 1,520万円 | 74.7万円 | 1階 | 20.35㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/28 | 1,660万円 | 97.4万円 | 2階 | 17.05㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は84.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | ライオンズマンション都立大学第2 目黒区南二丁目 | 都立大学駅12分 | 1,380万円 | 93.3万円 | 14.79㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/26 | 菱和パレス駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅4分 | 1,500万円 | 90.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/04 | ドウェルJ.S 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅6分 | 1,650万円 | 100.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカイコート駒沢公園 目黒区東が丘一丁目 | 駒沢大学駅15分 | 1,250万円 | 74.0万円 | 16.9㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/13 | グランドエクセル祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅11分 | 1,280万円 | 71.6万円 | 17.87㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/12 | ラウム祐天寺 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅6分 | 1,480万円 | 82.2万円 | 18㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/04 | ミリオンコート学芸大 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅11分 | 1,280万円 | 76.8万円 | 16.66㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/26 | グランレーブ都立大学 目黒区碑文谷五丁目 | 都立大学駅9分 | 1,450万円 | 79.9万円 | 18.15㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/08 | グラビス都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅3分 | 1,150万円 | 70.2万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2025/07/04 | ジェイパーク祐天寺弐番館 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅5分 | 1,950万円 | 105.5万円 | 18.48㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/26 | メイゾンリラ 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 1,030万円 | 70.5万円 | 14.62㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/14 | ハイタウン学芸大学 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅9分 | 1,200万円 | 72.7万円 | 16.51㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/26 | プレール恵比寿 目黒区三田二丁目 | 恵比寿駅8分 | 1,580万円 | 95.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/04 | アサカシオン大岡山 目黒区大岡山一丁目 | 大岡山駅9分 | 1,580万円 | 95.5万円 | 16.55㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/04 | アサカシオン大岡山 目黒区大岡山一丁目 | 大岡山駅9分 | 1,580万円 | 95.5万円 | 16.55㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/25 | ドム学芸大 目黒区目黒本町四丁目 | 学芸大学駅15分 | 1,200万円 | 72.2万円 | 16.61㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/12 | ハイタウン都立大学 目黒区南二丁目 | 大岡山駅11分 | 1,480万円 | 85.2万円 | 17.38㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/22 | リバティヒルズ目黒本町 目黒区目黒本町四丁目 | 武蔵小山駅11分 | 1,300万円 | 75.6万円 | 17.2㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/16 | ワールドパレス目黒本町 目黒区目黒本町六丁目 | 西小山駅10分 | 1,450万円 | 89.5万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/14 | クリオ武蔵小山壱番館 目黒区目黒本町六丁目 | 西小山駅12分 | 1,400万円 | 86.4万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/25 | レクセル目黒 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,380万円 | 82.4万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1993年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/08 | メインステージ目黒 目黒区下目黒三丁目 | 目黒駅10分 | 1,550万円 | 92.3万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/11 | ダイアパレス目黒本町 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 1,600万円 | 95.2万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/05 | メゾン・ド・ミュゲット 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 1,500万円 | 92.0万円 | 16.31㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/08 | エル・ヴィーナ目黒 目黒区洗足一丁目 | 西小山駅5分 | 1,300万円 | 71.7万円 | 18.12㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/25 | プチメゾン目黒 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 1,450万円 | 79.7万円 | 18.2㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1992年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、目黒区では6.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は目黒区の平均と比較して7.7%割高です。
販売中の類似マンション
メゾン・ド・スリジェ
東京都目黒区柿の木坂一丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩 7分
1983年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
リバティヒルズ目黒本町
東京都目黒区目黒本町四丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩 11分
1991年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
パラスト駒場
東京都目黒区大橋二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩 10分
1973年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
ソアール都立大学
東京都目黒区八雲一丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩 6分
1983年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
ジョイフル目黒洗足
東京都目黒区洗足二丁目
東急目黒線 / 洗足駅 徒歩 2分
1984年築 / 5階建 / 57戸 / RC造