1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
目黒区
84.9万円/㎡
前年比+5.0%
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ライオンズマンション都立大学第2
東京都目黒区南二丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩12分
1992年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
1,412万円
69.4万円/㎡
918
1,247
1,576
1,905
AI査定結果
推定相場価格
1,412万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,247万円〜1,576万円
61.3万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション都立大学第2
1,280万円（62.9万円/㎡）/ 2階 / 20.35㎡ / 2K
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ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は81.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 1,280万円 | 62.9万円 | 2階 | 20.35㎡ | 2K | 南西 |
| 2026/03/30 | 1,390万円 | 68.3万円 | 1階 | 20.35㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2026/02/27 | 1,390万円 | 68.3万円 | 1階 | 20.35㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/02/15 | 1,380万円 | 93.3万円 | 1階 | 14.79㎡ | 1K | 北東 |
| 2026/02/08 | 1,390万円 | 68.3万円 | 1階 | 20.36㎡ | 1R | - |
| 2026/01/17 | 1,380万円 | 82.9万円 | 1階 | 16.64㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/12/24 | 1,390万円 | 68.3万円 | 2階 | 20.35㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/11/08 | 1,900万円 | 93.4万円 | 1階 | 20.35㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/11/08 | 1,450万円 | 71.2万円 | 1階 | 20.36㎡ | 1R | - |
| 2025/09/01 | 1,450万円 | 71.3万円 | 1階 | 20.35㎡ | 1R | - |
| 2025/01/05 | 1,490万円 | 73.2万円 | 1階 | 20.35㎡ | 1R | - |
| 2024/10/25 | 3,998万円 | 98.2万円 | 5階 | 40.7㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2024/10/03 | 4,098万円 | 100.7万円 | 5階 | 40.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/26 | 1,670万円 | 82.1万円 | 2階 | 20.35㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/17 | 1,300万円 | 76.2万円 | 2階 | 17.05㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/06 | 4,298万円 | 105.6万円 | 5階 | 40.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/01 | 1,540万円 | 90.3万円 | 2階 | 17.05㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/02 | 1,670万円 | 82.1万円 | 2階 | 20.35㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/19 | 1,520万円 | 74.7万円 | 1階 | 20.35㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/28 | 1,660万円 | 97.4万円 | 2階 | 17.05㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/26 | 1,650万円 | 81.1万円 | 2階 | 20.35㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,650万円 | 81.1万円 | 2階 | 20.35㎡ | 2K | - |
| 2023/11/26 | 1,580万円 | 77.6万円 | 1階 | 20.35㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/04 | 1,680万円 | 82.6万円 | 2階 | 20.35㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/10/12 | 1,680万円 | 82.6万円 | 2階 | 20.35㎡ | 2K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は69.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ライオンズマンション都立大学第2 目黒区南二丁目 | 都立大学駅12分 | 1,280万円 | 62.9万円 | 20.35㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/30 | スカイコート駒沢公園 目黒区東が丘一丁目 | 駒沢大学駅15分 | 1,290万円 | 76.3万円 | 16.9㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/31 | グランドエクセル祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅11分 | 1,180万円 | 66.0万円 | 17.87㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/02 | カルム学芸大 目黒区五本木二丁目 | 学芸大学駅7分 | 1,600万円 | 73.3万円 | 21.84㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/04 | ミリオンコート学芸大 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅11分 | 1,280万円 | 76.8万円 | 16.66㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/08 | グラビス都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅3分 | 1,150万円 | 70.2万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2024/01/25 | メイゾンリラ 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 1,150万円 | 69.2万円 | 16.62㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1987年 | 1戸 | RC |
| 2026/03/16 | ハイタウン学芸大学 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅9分 | 1,200万円 | 72.7万円 | 16.51㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/16 | プレール都立大 目黒区平町二丁目 | 都立大学駅11分 | 1,380万円 | 59.1万円 | 23.36㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/13 | アサカシオン大岡山 目黒区大岡山一丁目 | 大岡山駅9分 | 1,240万円 | 78.3万円 | 15.84㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/14 | ドム学芸大 目黒区目黒本町四丁目 | 武蔵小山駅15分 | 1,180万円 | 59.4万円 | 19.87㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/30 | ドム学芸大 目黒区目黒本町四丁目 | 学芸大学駅15分 | 1,100万円 | 66.2万円 | 16.61㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/15 | ハイタウン都立大学 目黒区南二丁目 | 大岡山駅11分 | 1,140万円 | 69.0万円 | 16.51㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/22 | リバティヒルズ目黒本町 目黒区目黒本町四丁目 | 武蔵小山駅11分 | 1,200万円 | 69.8万円 | 17.2㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/28 | セザール第2西小山 目黒区原町二丁目 | 西小山駅9分 | 1,450万円 | 73.5万円 | 19.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/15 | レクセル目黒 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,230万円 | 73.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/25 | ダイアパレス目黒本町 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 1,200万円 | 71.4万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/16 | エーブル目黒洗足 目黒区洗足一丁目 | 洗足駅8分 | 1,300万円 | 53.8万円 | 24.17㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/08 | エル・ヴィーナ目黒 目黒区洗足一丁目 | 西小山駅5分 | 1,300万円 | 71.7万円 | 18.12㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/05 | LーVINA目黒 目黒区洗足一丁目 | 西小山駅5分 | 1,280万円 | 70.6万円 | 18.12㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/07 | メゾン・ド・ミュゲット 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 1,090万円 | 66.4万円 | 16.42㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/23 | プチメゾン目黒 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 1,250万円 | 67.5万円 | 18.52㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/29 | スカイコート目黒 目黒区下目黒三丁目 | 不動前駅8分 | 1,440万円 | 72.0万円 | 20.01㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/05 | メインステージ目黒 目黒区下目黒三丁目 | 目黒駅10分 | 1,210万円 | 72.5万円 | 16.7㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、目黒区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は目黒区の平均と比較して25.9%割安です。
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東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 15分
1991年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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