ライオンズマンション都立大学第2

  • 東京都目黒区南二丁目

  • 東急東横線 / 都立大学駅 徒歩12分

  • 1992年築 / 5階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より11.5%割高

販価
1,380万円
82.9万円/㎡
相場
1,238万円
74.4万円/㎡
782
1,086
1,390
1,694
AI査定結果
推定相場価格
1,238万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,086万円〜1,390万円
65.3万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション都立大学第2
1,380万円（82.9万円/㎡）/ 1階 / 16.64㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は81.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/021,280万円62.9万円2階 20.35㎡ 2K南西
2026/03/301,390万円68.3万円1階 20.35㎡ 1Rバストイレ別-
2026/02/271,390万円68.3万円1階 20.35㎡ 1R南西
2026/02/151,380万円93.3万円1階 14.79㎡ 1K北東
2026/02/081,390万円68.3万円1階 20.36㎡ 1R-
2026/01/171,380万円82.9万円1階 16.64㎡ 1K南東
2025/12/241,390万円68.3万円2階 20.35㎡ 2K南西
2025/11/081,900万円93.4万円1階 20.35㎡ 1DK南西
2025/11/081,450万円71.2万円1階 20.36㎡ 1R-
2025/09/011,450万円71.3万円1階 20.35㎡ 1R-
2025/01/051,490万円73.2万円1階 20.35㎡ 1R-
2024/10/253,998万円98.2万円5階 40.7㎡ 1LDK+西
2024/10/034,098万円100.7万円5階 40.7㎡ 1LDK西
2024/09/261,670万円82.1万円2階 20.35㎡ 1R南西
2024/09/171,300万円76.2万円2階 17.05㎡ 1K北東
2024/08/064,298万円105.6万円5階 40.7㎡ 1LDK西
2024/08/011,540万円90.3万円2階 17.05㎡ 1K北東
2024/05/021,670万円82.1万円2階 20.35㎡ 1DK-
2024/03/191,520万円74.7万円1階 20.35㎡ 1R南西
2024/01/281,660万円97.4万円2階 17.05㎡ 1K北東
2023/11/261,650万円81.1万円2階 20.35㎡ 1DK南西
2023/11/261,650万円81.1万円2階 20.35㎡ 2K-
2023/11/261,580万円77.6万円1階 20.35㎡ 1K南西
2023/11/041,680万円82.6万円2階 20.35㎡ 1DK南西
2023/10/121,680万円82.6万円2階 20.35㎡ 2K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は84.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ライオンズマンション都立大学第2
目黒区南二丁目
都立大学駅12分 1,380万円82.9万円16.64㎡1K1階 / 5階建 南東1992年51戸RC
2024/06/11クリオ武蔵小山壱番館
目黒区目黒本町六丁目
西小山駅12分 1,450万円89.5万円16.2㎡1K2階 / 5階建 北1995年20戸RC
2024/04/19ゴールドプラザ駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅2分 1,680万円83.0万円20.25㎡1R4階 / 4階建 南西1991年14戸RC
2024/02/26菱和パレス駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅4分 1,500万円90.9万円16.5㎡1R3階 / 4階建 西1992年16戸RC
2024/02/04ドウェルJ.S
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅6分 1,650万円100.0万円16.5㎡1R2階 / 4階建 北1992年14戸RC
2026/03/30スカイコート駒沢公園
目黒区東が丘一丁目
駒沢大学駅15分 1,290万円76.3万円16.9㎡1R3階 / 3階建 南1991年19戸RC
2025/10/31グランドエクセル祐天寺
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅11分 1,180万円66.0万円17.87㎡1R3階 / 3階建 北1990年25戸RC
2025/06/12ラウム祐天寺
目黒区五本木二丁目
祐天寺駅6分 1,480万円82.2万円18㎡1R2階 / 3階建 南1991年19戸RC
2025/03/04ミリオンコート学芸大
目黒区碑文谷五丁目
学芸大学駅11分 1,280万円76.8万円16.66㎡1R2階 / 4階建 南東1991年16戸RC
2024/08/26グランレーブ都立大学
目黒区碑文谷五丁目
都立大学駅9分 1,450万円79.9万円18.15㎡1K6階 / 9階建 南1997年42戸SRC
2023/09/16マートルコート中目黒第2
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅3分 1,990万円101.1万円19.68㎡1R5階 / 11階建 北西1987年72戸SRC
2024/11/30エグゼクティブ代官山
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅5分 1,820万円90.6万円20.09㎡1K5階 / 10階建 西1988年33戸SRC
2024/07/08グラビス都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅3分 1,150万円70.2万円16.38㎡1R3階 / 4階建 -1991年1戸RC
2025/12/08ジェイパーク祐天寺弐番館
目黒区中町二丁目
祐天寺駅5分 1,900万円102.8万円18.48㎡1K3階 / 7階建 -1997年18戸RC
2025/04/26メイゾンリラ
目黒区平町一丁目
都立大学駅3分 990万円67.7万円14.62㎡1R1階 / 3階建 西1987年10戸RC
2026/03/16ハイタウン学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅9分 1,200万円72.7万円16.51㎡1K1階 / 5階建 東1990年71戸RC
2025/08/09プレール恵比寿
目黒区三田二丁目
恵比寿駅8分 1,680万円101.8万円16.5㎡1R3階 / 4階建 南西1988年26戸RC
2026/03/24アサカシオン大岡山
目黒区大岡山一丁目
大岡山駅9分 1,580万円95.5万円16.55㎡1R4階 / 4階建 -1988年24戸RC
2024/09/06ドム学芸大
目黒区目黒本町四丁目
武蔵小山駅13分 1,100万円66.2万円16.61㎡1R1階 / 4階建 東1990年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、目黒区では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は目黒区の平均と比較して2.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
目黒区
84.9万円/㎡
前年比+5.0%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション都立大学第2
所在地東京都目黒区南二丁目
交通東急東横線都立大学駅徒歩12分
築年月1992年
階数5階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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